Address Jumeira

AL AIN HOLDING

1- 4-спальные апартаменты и апартаменты с полным обслуживанием

Address Residences Jumeirah — «жемчужина» на побережье Персидского залива.
Это элитный жилой и гостиничный комплекс высотой в 77 этажей, расположенный на берегу моря в престижном микрорайоне Jumeirah Beach Residences (JBR).
Известные на весь мир достопримечательности — канал Дубай-Марина и колесо обозрения «Глаз Дубая» находятся в непосредственной близи комплекса.

Консультация брокера бесплатно Купить недвижимость в Дубае можно за 1 день и удалённо. Оплата возможна криптовалютой. Оформление недвижимости возможно на 3-х лиц: физическое, юридическое лицо, из любой точки мира. Также возможно на оффшорную компанию ОАЭ. Для оформления сделки достаточно копии загранпаспорта. При заключении сделки мы не берем агентскую комиссию.

Новый уровень жизни.

Jumeirah Beach Residences (JBR)

прямо сейчас, объект сдан

Калькулятор стоимости квартиры
(On Line):

нажмите кнопку ниже чтоб получить стоимость конкретной квартиры по Вашим параметрам (количество спален, площадь...)

У ADDRESS JUMEIRA идеальное расположение: комплекс построен на берегу моря, на променаде Jumeirah Beach Walk. На набережной Вам предложат такие виды развлечений как: парусный спорт, прогулки на яхте, романтический ужин на свежем воздухе, многочисленные клубы и другие объекты активной ночной жизни.

Крупнейшие торговые центры, аэропорт, фешенебельные рестораны находятся в получасовой транспортной доступности.

Благодаря тому, что район Jumeirah Beach Residences (JBR) является самой популярной туристической зоной Дубая, апартаменты комплекса будут пользоваться повышенным спросом среди туристов и экспатов, желающих арендовать элитное жилье. Такая квартира становится ценным объектом для инвестиций в недвижимость.

Покупка на этапе строительства. Какие гарантии?

Уже 13 лет ОАЭ при заключении сделок на недвижимость переводит Ваши средства (деньги покупателя) на эскроу-счета, а не на счета застройщика. И к застройщику деньги попадут только тогда, когда он полностью выполнит свои обязательства перед Вами.

Если застройщик не может завершить строительство, Земельный Департамент Дубая нанимает других подрядчиков и сдает объект в срок.

Таким образом, Вы будете защищены государством Объединённых Арабских Эмиратов и все Ваши ожидания, связанные с привлекательностью инвестиционного проекта, будут реализованы.

Что ещё предлагает Вам комплекс ADDRESS JUMEIRA, помимо квартир премиум-класса?

• бассейн-инфинити на крыше
• прямой выход на пляж
• панорамный вид на Дубай и Дубай-Марина
• яхтенный паркинг
• зелёные террасы
• рестораны и бары
• SPA & wellness-центры
• консьерж и отельный сервис 24/7
• сервис по уборке
• подземная парковка
• кинотеатр
• детская площадка

Квартиры оснащены системами «умный дом», кабельным ТВ и высокоскоростным интернетом.

Все интерьеры квартир оформлены в безупречном стиле «La Dolce Vita».

Брокер по недвижимости: преимущества

1 покажет уникальные объекты, которые самостоятельно в интернете не найти

2 может договориться с застройщиком о рассрочке платежа сроком до 10 лет

3 организует вам открытие резидентской визы

4 поможет открыть банковский счёт в Эмиратах

5 поможет зарегистрировать компанию, получив все необходимые лицензии и разрешения

6 сопровождает сделку на всех её этапах, поможет в дальнейшем с управлением недвижимостью, с её перепродажей или сдачей в аренду

7 индивидуальный дизайн интерьера, авторская отделка, эксклюзивная мебель – всё это тоже можно поручить брокеру по недвижимости

план оплаты

100% оплата в течение 10 дней

Наличие доступных вариантов и условия оплаты могут меняться.

Пожалуйста, уточняйте актуальные данные у брокера.

Деньги любят тишину

Дубай понимает, что такое конфиденциальность.

Для покупки недвижимости в Дубае достаточно копии загранпаспорта. Паспорт недвижимости не содержит личных данных покупателей (номеров телефонов, мейлов).

Не требуется объяснять происхождение средств.

Оплата принимается от любых 3-х лиц (физических или юридических, из любой точки мира).

Оформить недвижимость можно на оффшорную компанию ОАЭ.

Электронные данные в Земельном Департаменте ОАЭ шифруются по принципу блокчейн, поэтому вариант «утечки» конфиденциальных данных о владельцах недвижимости невозможен.

Квартира в Дубае: жить или сдавать?

Своя квартира в Дубае:
• это возможность отдыха у моря без затрат времени и денег на поиски номеров в отелях.

• это возможность получения резидентской визы ОАЭ в течение 5 лет

• это возможность сдавать квартиру в аренду, получая стабильный гарантированный доход.

Дубай – город, который пользуется огромной популярностью у туристов, занимает 4-е место в рейтинге по популярности городов, после Бангкока, Лондона и Парижа. Соответственно, спрос на аренду жилья в Дубае всегда будет высок.

Отдыхайте в Дубае, когда вам удобно, а в остальное время – сдавайте квартиру в наём.

Инвестиции в недвижимость. Почему в Дубае?

Дубай – международный бизнес-центр с быстро растущей экономикой. Цена жилья в престижных прибрежных районах с внутренней отделкой “под ключ” начинается от 3 тысяч долларов за кв.м., это дешевле, чем в Москве.

При этом доход от сдачи в аренду составляет до 10% годовых и квартира в Дубае окупается через 10 лет. Это в разы быстрее, чем в России.

Доход от сдачи недвижимости в аренду не облагается подоходным налогом. И нет ограничений на вывод из Эмиратов денежных средств.

Кроме того при инвестировании в недвижимость Дубая от 1 млн. дирхамов (272,500 USD) инвестор получает право на получение резидентской визы ОАЭ

5 шагов в сторону Вашего нового дома в Дубае

Описание процедуры сделки

ШАГ 1

Выбор недвижимости

Как только Вы оставляете на страничке свой контактный номер, брокер Вам перезвонит и уточнит Ваши пожелания и критерии выбора недвижимости.
Учитываются Ваш бюджет и финансовые планы на будущее, чтобы скоординировать с ними график платежей застройщику.

ШАГ 2

Бронирование объекта

Выбор сделан, теперь нужно зарезервировать объект за Вами. Вы оплачиваете задаток.
Мы подписываем Резервационную Форму, которую можно подписать и дистанционно, для этого достаточно скан-копии Вашего загранпаспорта.

ШАГ 3

Первый взнос

Вы делаете первый взнос.
В зависимости от проекта и его сроков сдачи в эксплуатацию размер первого взноса варьируется в размере 5-20% от стоимости недвижимости.
После этого Вы оплачиваете сбор в Земельный Департамент Дубая.

ШАГ 4

Подписание договора купли-продажи

Теперь этап оформления договора купли-продажи.
Застройщик вышлет Вам оригинал договора в двух экземплярах, Вы подписываете оба экземпляра и высылаете их обратно в Дубай.
Застройщик зарегистрирует Договор купли-продажи в Земельном Департаменте и Вам придёт уведомление на е-мейл - сертификат собственника.
После этого одна из копий Договора купли-Продажи возвращается к Вам курьером в любую точку мира, где бы Вы ни находились.

ШАГ 5

Вручение ключей

Ну наконец –то!.. Вручение ключей!
Как только работы по объекту будут завершены, Вы получите ключи от своей новой собственности.
В любой момент, когда пожелаете, Вы можете въезжать и наслаждаться всеми удобствами Вашего жилого комплекса и красотами, что предлагает Дубай.
Если по утверждённому графику оплаты есть необходимость производить и далее расчёты с Застройщиком, Вы сможете сделать их из Вашего нового дома в Дубае – а это гораздо приятнее.

ADDRESS JUMEIRA. Здесь жизнь течёт по-другому.

Вы можете стать частью этой новой жизни.

Возможно Вас заинтересуют эти замечательные варианты для инвестиций и жилья :


1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21		end

№ пл.	%	Сумма (AED)	Срок
0	10 4	73900 29560 1092	Дата бронирования DLD Admin fees
1	5	36950	3 месяца от даты бронирования
2	5	36950	6 месяцев от даты бронирования
3	5	36950	9 месяцев от даты бронирования
4	5	36950	12 месяцев от даты бронирования
5	20	147800	Получение ключей
6	8.33	61583	6 месяцев после получения ключей
7	8.33	61583	12 месяцев после получения ключей
8	8.33	61583	18 месяцев после получения ключей
9	8.33	61583	24 месяцев после получения ключей
10	8.33	61583	30 месяцев после получения ключей
11	8.33	61583	36 месяцев после получения ключей

№ пл	%	Сумма (AED)	Срок
0	10	155 318.80	Дата бронирования
1	10	155 318.80	3 месяца от даты бронирования
2	10	155 318.80	9 месяцев от даты бронирования
3	10	155 318.80	16 месяцев от даты бронирования
4	10	155 318.80	22 месяцев от даты бронирования
5	12.5	194 148.50	28 месяцев от даты бронирования
6	12.5	194 148.50	34 месяцев от даты бронирования
7	12.5	194 148.50	40 месяцев от даты бронирования
8	12.5	194 148.50	46 месяцев от даты бронирования

Address Jumeira

AL AIN HOLDING

1- 4-спальные апартаменты и апартаменты с полным обслуживанием

Новый уровень жизни.

нажмите кнопку ниже чтоб получить стоимость конкретной квартиры по Вашим параметрам (количество спален, площадь...)

Покупка на этапе строительства. Какие гарантии?

Брокер по недвижимости: преимущества

1

покажет уникальные объекты, которые самостоятельно в интернете не найти

2

может договориться с застройщиком о рассрочке платежа сроком до 10 лет

3

организует вам открытие резидентской визы

4

поможет открыть банковский счёт в Эмиратах

5

поможет зарегистрировать компанию, получив все необходимые лицензии и разрешения

6

сопровождает сделку на всех её этапах, поможет в дальнейшем с управлением недвижимостью, с её перепродажей или сдачей в аренду

7

индивидуальный дизайн интерьера, авторская отделка, эксклюзивная мебель – всё это тоже можно поручить брокеру по недвижимости

план оплаты

100% оплата в течение 10 дней Наличие доступных вариантов и условия оплаты могут меняться. Пожалуйста, уточняйте актуальные данные у брокера.

Деньги любят тишину

Квартира в Дубае: жить или сдавать?

Инвестиции в недвижимость. Почему в Дубае?

5 шагов в сторону Вашего нового дома в Дубае

Описание процедуры сделки

Address Jumeira

Подвал окна

+971 58 960 71 44

План оплаты:

План оплаты:

"Я провожу Вас домой, домой в Дубай!"

Куда Вам выслать брошюру?

100% оплата в течение 10 дней

Наличие доступных вариантов и условия оплаты могут меняться.

Пожалуйста, уточняйте актуальные данные у брокера.